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Casa para Venda, Niterói / RJbairro Camboinhas, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 600 m², área construída 500 m²

  • 5 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 600,00

R$ 3.800.000,00


IPTU R$ 600,00

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Código: Simark417 - ND
Endereço: Rua José de Carvalho Heitor, 2
Bairro: Camboinhas
IPTU: 600,00
Área Total: 600 m²
Área Construída: 500 m²
Dormitórios: 5
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 7.600,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Sim
Área de lazer: Pisicna

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Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em uma residência que combina elegância, conforto e espaço em um único projeto duplex.
Com 500 m² de área construída, esta casa oferece cinco dormitórios quatro deles suítes e três banheiros, proporcionando privacidade e bem estar para toda a família e convidados.

A área social impressiona com uma ampla sala distribuída em três ambientes, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos em família.
A cozinha planejada, completa com armários embutidos, despensa e bancada de alto padrão, atende às exigências dos chefs mais exigentes, enquanto o lavabo adiciona praticidade ao convívio diário.

O destaque fica por conta da suíte master, que conta com closet espaçoso e varanda privativa, permitindo um refúgio exclusivo ao ar livre.
Os demais dormitórios são bem distribuídos, garantindo conforto a todos.
A área de serviço independente, o banheiro de serviço e o banheiro externo completam a funcionalidade da casa.

Para quem valoriza lazer e entretenimento, a residência dispõe de área gourmet integrada à churrasqueira, piscina com borda infinita e sauna, criando um cenário ideal para momentos de relaxamento e celebrações. Um anexo independente, com sala e cozinha integradas, oferece versatilidade para uso como casa de hóspedes, home office ou espaço de negócios.
Além disso, o escritório independente proporciona um ambiente tranquilo para atividades profissionais.

Localizada em um bairro de alto padrão, a casa usufrui da proximidade de escolas reconhecidas, comércios selecionados, restaurantes e opções de transporte, assegurando conveniência no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio bem cuidado. A região ainda oferece amplas áreas verdes e infraestrutura urbana completa, contribuindo para uma qualidade de vida superior.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que alinha sofisticação, espaço e localização privilegiada. Agende já sua visita e experimente pessoalmente o estilo de vida que você e sua família merecem.
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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SOBRE NÓS

Simark Imóveis
Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125-sl 213
Camboinhas - Niterói / RJ
Creci: 10927


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