Casa para Venda, Niterói / RJbairro Piratininga, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 600 m², área construída 370 m²

 Mansão Duplex Exclusiva na Região Oceânica com 4 Suítes, Alto Padrão e Conforto Absoluto
Se você busca uma vida com segurança, sofisticação e a brisa do mar por perto, esta residência é o seu destino.
Localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói, esta casa duplex foi projetada para atender aos critérios das pessoas mais exigentes, unindo arquitetura imponente a um acabamento impecável em madeira de primeiríssima qualidade.

 Dimensões e Estrutura Imponente
Terreno Amplo: 600 m² de área total (excelente espaço para lazer privativo).
Área Construída: 360 m² de puro bom gosto e solidez.
Logística Perfeita: 03 entradas independentes (social, serviço e lazer).

Detalhes dos Pavimentos

Pavimento Térreo: Luz Natural e Funcionalidade
Living com Pé-Direito de 4 Metros: Sala espetacular e extremamente clara, cercada por imensas janelas de vidro que integram o ambiente à natureza externa.
01 Suíte Térrea: Perfeita para hóspedes, idosos ou para conversão em um confortável home office.
Cozinha Planejada e Equipada: Espaço moderno, repleto de armários planejados de altíssimo padrão e eletrodomésticos embutidos de última geração.

Segundo Pavimento: O Refúgio da Família

03 Suítes Independentes: Quartos amplos, ventilados e com total privacidade para o descanso da família.
Acabamento Premium: Toque caloroso e sofisticado com madeiras nobres selecionadas em todos os detalhes, portas e esquadrias.

O Privilégio de Viver na Região Oceânica de Niterói

Morar aqui significa adotar um estilo de vida único, onde o bem-estar e a qualidade de vida vêm em primeiro lugar. O bairro oferece uma atmosfera que equilibra perfeitamente a calmaria litorânea com a conveniência urbana:
Paraíso das Praias: A poucos minutos das melhores praias da cidade, como Praia de Itacoatiara, Praia de Camboinhas e Praia de Piratininga, ideais para o surf, banho de mar ou um fim de tarde no calçadão.
Gastronomia e Comércio: Região cercada por excelentes polos gastronômicos, restaurantes sofisticados, bistrôs, além de supermercados premium, colégios renomados e centros comerciais de alto padrão.
Lazer ao Ar Livre: Proximidade com o Parque Estadual da Serra da Tiririca, oferecendo trilhas, mirantes e um contato diário com a Mata Atlântica preservada.
Segurança e Mobilidade: O condomínio fechado garante portaria e monitoramento 24h, enquanto os túneis de acesso facilitam a conexão rápida com Icaraí e o Centro de Niterói. 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
atendimentosimark@gmail.com