Casa para Venda, Niterói / RJbairro Badu, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 400 m², área construída 280 m²

  Casa de Alto Padrão no Badu, 4 Andares, Porteira Fechada e Vista para a Serra
Se você busca sofisticação, espaço e a praticidade de mudar de imediato, esta é a sua oportunidade. Localizada no nobre bairro do Badu, esta imponente residência de 4 andares e 280 m² de área construída será vendida no formato Porteira Fechada (totalmente mobiliada e equipada).
Um imóvel único, que une o conforto moderno à tranquilidade da natureza.

           Principais Diferenciais

• Porteira Fechada: Entre apenas com as suas malas. Móveis e eletrodomésticos inclusos.
• Climatização Total: Conforto garantido com ar-condicionado já instalado nos dias mais quentes.
• Lazer Completo: Piscina privativa e área de churrasqueira integrada para os seus momentos de descontração.
• Vista Privilegiada: Varanda com vista panorâmica e relaxante para a Serra.
• Potencial de Expansão: Primeiro subsolo em fase de acabamento, ideal para personalização.

           Distribuição dos 4 Pavimentos

           Área Social e Convivência

• Sala Conjugada: Ambiente integrado de estar e jantar, amplo, iluminado e perfeito para receber.
• Lavabo: Prático para atender às visitas na área social.
• Cozinha Planejada: Excelente espaço de circulação, equipada e com despensa privativa para organização.

           Área Íntima (Descanso)

• 3 Suítes Independentes: Quartos amplos, privativos e com total conforto.
• Varanda Exclusiva: Desperte todos os dias com uma vista deslumbrante para a Serra.

           Área de Lazer e Hóspedes

• Piscina e Churrasqueira: O quintal perfeito para os dias ensolarados.
• 1 Quarto de Apoio na Piscina: Excelente para hóspedes, dependência ou escritório.
• Banheiro Social Completo: Atende perfeitamente à área externa e ao quarto da piscina (totalizando 5 banheiros na casa).

           Primeiro Piso Abaixo do Solo (Subsolo)

• Espaço em Obras (Fase de Acabamento): Uma tela em branco com enorme potencial. Perfeito para você projetar uma adega, cinema privativo, academia particular ou salão de jogos.

           Localização
          Situada no Badu, uma das regiões que mais se valorizam, oferecendo a calmaria e o verde de Niterói, sem abrir mão do acesso rápido a praias, escolas e serviços.

          Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste verdadeiro refúgio urbano!  

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
atendimentosimark@gmail.com