Cobertura para Venda, Niterói / RJbairro Badu, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 133 m², área construída 133 m²

  Cobertura Linear com Vista Livre, Sol da Manhã e Lazer Privativo, Pronta para Morar!
Se você busca o silêncio de uma rua residencial sem abrir mão da conveniência de fazer tudo a pé, esta cobertura é a oportunidade perfeita. Localizada de frente para uma rua estritamente residencial, sem barulho de carros ou ônibus, o imóvel oferece o verdadeiro significado de paz e qualidade de vida, banhado pelo agradável sol da manhã.

O Imóvel: Sofisticação, Conforto e Praticidade
Totalmente recém-pintada e pronta para uso imediato, a cobertura se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão:

• Configuração Íntima: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master. A suíte conta com um diferencial exclusivo: uma charmosa varanda privativa fechada com cortina de vidro, garantindo um espaço aconchegante com vista livre para a natureza o ano inteiro.
• Móveis Planejados: Ambientes práticos e otimizados com armários planejados de excelente qualidade na sala, no quarto e na cozinha.
• Climatização Completa: Conforto térmico garantido com 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados (na sala e nos dois quartos).
• Banheiros (2 no total): Banheiro da suíte e banheiro social completos e modernos.
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada.

Terraço Privativo: O Seu Oásis Particular
O ponto alto do imóvel é a sua área externa privativa, ideal para relaxar ou receber amigos com total privacidade e vista para o verde:

• Piscina Exclusiva para se refrescar nos dias mais quentes.
• Churrasqueira reservada para os momentos de descontração.
• Varanda Ampla decorada com plantas, espaço para rede e um excelente chuveirão.

O Condomínio: Segurança e Lazer de Alto Padrão
Para os dias em que quiser mudar de ambiente ou treinar, o condomínio oferece uma infraestrutura moderna e completa:

• Academia moderna e equipada para os seus treinos diários.
• Piscina coletiva com excelente incidência de sol.
• Área gourmet e churrasqueira integradas para eventos sociais.
• Sistema de segurança e portaria.

Localização Privilegiada e Conveniência a Pé
Morar aqui é ter o melhor de dois mundos: o sossego de uma rua sem saída e a praticidade urbana. A apenas 2 minutos de caminhada, você chega a um shopping de conveniência local que resolve a sua rotina com agilidade:

• Supermercado e farmácia.
• Restaurantes variados.
• Academia e salão de cabeleireiro.

Esta cobertura exclusiva não ficará muito tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!  

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
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