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Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Camboinhas, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 50 m², área útil 50 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 50,00

R$ 1.050.000,00

Condomínio R$ 1.050,00
IPTU R$ 175,00

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Código: Simark462 - DB
Endereço: Avenida Professor Florestan Fernandes, 60
Ponto de Referência: próximo à praia
Bairro: Camboinhas
Condomínio: Condomínio Apart Hotel Porto Itaipu
IPTU: 175,00
Condomínio: R$ 1.050,00
Área Útil: 50 m²
Área Construída: 50 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 21.000,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Área de lazer: Pisicna

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Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e lazer em cada detalhe. Com 50 m² de área útil bem distribuída, este imóvel apresenta 1 dormitório, sendo uma elegante suíte, além de 2 banheiros finamente acabados, proporcionando privacidade e comodidade para quem busca qualidade de vida.

O espaço interno foi pensado para otimizar cada metro quadrado: a sala integrada à cozinha americana cria um ambiente amplo e iluminado, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de convívio. A vaga de garagem garante tranquilidade e segurança para o seu veículo, enquanto o elevador de fácil acesso facilita o dia a dia.

Diferenciais competitivos são o verdadeiro destaque: o condomínio oferece piscina, academia completa, jardim arborizado, playground para crianças, salão de festas equipado, bicicletário, estacionamento para visitantes e até uma marina para pequenas embarcações. Tudo isso dentro de um mesmo espaço, proporcionando um estilo de vida saudável e cheio de opções de entretenimento sem precisar sair de casa.

Localizado em um bairro em pleno desenvolvimento, o apartamento beneficia-se da proximidade de comércios variados, escolas renomadas, unidades de saúde e linhas de transporte público eficientes. A região reúne ainda opções de lazer ao ar livre, restaurantes e cafés, tornando o cotidiano mais prático e agradável.

Imagine acordar e desfrutar de uma manhã tranquila no jardim, praticar exercícios na academia, relaxar na piscina ao entardecer e, ao final do dia, celebrar momentos especiais no salão de festas. Este é o cenário perfeito para quem valoriza bem estar, conveniência e um ambiente que reflete seu estilo de vida contemporâneo.

Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida começa aqui.
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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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SOBRE NÓS

Simark Imóveis
Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125-sl 213
Camboinhas - Niterói / RJ
Creci: 10927


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