Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJbairro Sapê, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 900 m², área construída 400 m²

Esta espetacular casa duplex se destaca por sua planta inteligente com entrada independente no pavimento inferior, sendo perfeita para quem busca privacidade, conforto e uma área de lazer cinematográfica para receber amigos e família.

Distribuição dos Pavimentos
Pavimento Térreo (Área Íntima e Acesso):

• Dormitórios: 4 quartos confortáveis, sendo 3 suítes projetadas para o máximo de privacidade.
• Suíte Master: Um refúgio exclusivo com excelente espaço interno.
• Climatização: Todos os dormitórios já contam com ar-condicionado split instalados.
• Vagas de Garagem: Espaço amplo com capacidade para até 4 carros.

Pavimento Inferior (Área Social e Serviços - Com Entrada Independente):

• Living Amplo: Sala espaçosa configurada em dois ambientes distintos (sala de TV e sala principal).
• Cozinha Planejada: Linda cozinha montada com armários sob medida de excelente padrão.
• Comodidades: Banheiro social completo para atender à área social interna.
• Área de Serviço: Lavanderia independente com pia, além de quarto e banheiro de apoio.

Área de Lazer Externa Premium
Com mais de 110 m² de área externa privativa, o espaço de lazer é um verdadeiro clube particular:

• Piscina principal com deck molhado integrado e uma segunda piscina menor equipada com hidromassagem para relaxamento.
• Espaço Gourmet Coberto: Área de churrasco completa com churrasqueira, bancada com cooktop e lavabo exclusivo para atender os convidados sem precisar acessar o interior da casa.

Estrada-Washington-Luís,500,Sapê,Niterói-RJ,-24315-375
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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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