Casa para Venda, Niterói / RJbairro Camboinhas, 3 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 186 m², área construída 175 m²

 Esta é a tradução de morar bem em Niterói.
Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, esta residência de 175m² foi projetada para quem valoriza a integração e o bem-estar.
Cada detalhe reflete funcionalidade e elegância, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

• Área Íntima: Dispõe de 03 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família.
• Convivência: Ambientes sociais totalmente integrados, favorecendo a circulação e a iluminação natural, conectando a sala de estar ao espaço de jantar de forma fluida.
• Lazer Privativo: Um verdadeiro oásis particular com piscina e área gourmet com churrasqueira. O cenário ideal para receber amigos e colecionar momentos inesquecíveis sem sair de casa.

Localização Premium: Situada em ponto estratégico, a poucos passos do Tio Sam Camboinhas, facilitando o acesso ao esporte e lazer do clube, além de estar a curtíssima distância da areia da praia.

O BAIRRO: CAMBOINHAS – O PARAÍSO PARTICULAR DE NITERÓI
Camboinhas é amplamente reconhecido como o bairro mais exclusivo e desejado da Região Oceânica, oferecendo um padrão de vida comparável aos melhores destinos litorâneos do mundo.

1. Segurança e Exclusividade: Com monitoramento 24h e acessos controlados, o bairro proporciona uma tranquilidade ímpar, permitindo que os moradores desfrutem de caminhadas e atividades ao ar livre com total segurança.
2. Praia de Águas Cristalinas: A Praia de Camboinhas é um dos cartões-postais da cidade, famosa por sua orla limpa, águas transparentes e quiosques estruturados que oferecem o melhor da culinária local.
3. Infraestrutura de Alto Nível: Além das residências de luxo, o bairro abriga o renomado Clube Tio Sam, referência em esportes e lazer, além de um centro comercial próprio com conveniências, padarias e serviços seletos.
4. Preservação e Vista: Cercado por áreas de preservação, o bairro oferece vistas deslumbrantes para o mar e para o Rio de Janeiro, incluindo o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor em dias claros.

Viver em Camboinhas não é apenas uma escolha de moradia, é um investimento em qualidade de vida.

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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