Comercial para Locação, Niterói / RJbairro Icaraí, 2 banheiros, área total 61 m², área construída 61 m²

Excelente oportunidade comercial em Icaraí, em localização estratégica e de grande fluxo, com entrega prevista para abril de 2026.
Loja ampla, com excelente potencial de adaptação para diversos segmentos.

O espaço conta com:
✅ Pé-direito generoso
✅ Jirau, ampliando a área útil e permitindo melhor aproveitamento
✅ Dois banheiros
✅ Fachada com ótima visibilidade
✅ Localização em rua com intenso movimento de pedestres e veículos
Ideal para: 🍔 Lanchonetes e cafeterias
💊 Farmácias
💇 Studio de beleza ou estética
🏋️ Studio fitness
🛍️ Comércio em geral

Além da possibilidade de locação individual, existe a opção de locação de três lojas integradas, totalizando aproximadamente 180m², pelo valor de R$ 30.000,00, oferecendo ainda mais versatilidade para operações de médio e grande porte.

Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em um ponto estratégico, moderno e com grande potencial de valorização.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
atendimentosimark@gmail.com