Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 300 m², área construída 320 m²

Oportunidade Única de Terreno no Coração de Icaraí, potencial Construtivo no Centro
Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização!
O imóvel está situado em uma das regiões mais desejadas de Niterói, em ponto privilegiado entre Icaraí e o Centro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, bancos, transporte público e toda infraestrutura urbana consolidada.

📐 Terreno com aproximadamente 320m²
🏠 Atualmente possui uma casa duplex com 04 quartos (sendo 01 suíte) e 03 banheiros.
⚠️ Importante: O imóvel é ideal para demolição, sendo comercializado principalmente pelo valor e potencial do terreno. A construção existente não agrega valor significativo ao projeto futuro.
💡 Ideal para:
Construção de residência moderna de alto padrão
Projeto multifamiliar
Investimento para incorporação
Espaço comercial (mediante viabilidade)
Região com forte demanda imobiliária e excelente liquidez, perfeita para quem deseja desenvolver um novo projeto em localização nobre.

Se você procura terreno bem localizado para construir e valorizar seu investimento, essa é a oportunidade certa.

📲 Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade.

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
atendimentosimark@gmail.com