Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 130 m², área construída 130 m²

Apartamento de alto padrão – frente praia de Icaraí
Um imóvel exclusivo, pensado nos mínimos detalhes, localizado em um dos condomínios mais desejados da Praia de Icaraí, com vista privilegiada, acabamento impecável e infraestrutura completa.
O apartamento possui 130 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira, oferecendo conforto, funcionalidade e elegância.
Conta com 2 varandas, ótima ventilação e sol da manhã, além de uma vista indevassável para a Reitoria da UFF, garantindo privacidade e tranquilidade.
O projeto de interiores leva a assinatura da arquiteta Paloma Yamagata, com ambientes modernos, acolhedores e extremamente bem planejados.
Todo o imóvel é montado com móveis planejados de alto padrão, incluindo cozinha Florense e quartos Lacca.
A sala ampla conta com automação de som e iluminação, marcenaria sob medida e caixas de som embutidas, criando um ambiente sofisticado e funcional.
A varanda gourmet é um verdadeiro destaque, com cortina de vidro, cortina solar, armários planejados, cooktop de indução e som embutido no teto, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais.
A cozinha é completa, elegante e extremamente funcional, equipada com TV, lava-louças, fogão de embutir, coifa e mesa com cadeiras.
O imóvel ainda conta com fechadura eletrônica na porta da cozinha, trazendo mais segurança e praticidade.
O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, sendo uma delas com carregador para carro elétrico, um diferencial importante e atual.
Itens que permanecem no imóvel:
05 aparelhos de ar-condicionado (todos os quartos, sala com 2 aparelhos e varanda)
Suíte: armários + cortina em linho Ornare e blackout Uniflex
Quarto solteiro 1: armários, bicama Lacca, cortina e blackout Uniflex
Quarto solteiro 2: armários, bicama Lacca, mesas de cabeceira, penteadeira com gaveta vitrine Lacca, cortina e blackout Uniflex
Sala: cortina em linho Ornare, marcenaria planejada e som embutido
Varanda gourmet: armários, cooktop de indução, cortina de vidro, cortina solar e som embutido
Cozinha: TV, lava-louças, fogão de embutir, coifa e mesa com cadeiras
Outros móveis e itens decorativos podem ser negociados.

Estrutura completa com:
Piscina climatizada
Spa com jacuzzi
2 saunas
Sala de massagem
Sala de jogos
Espaço kids
Cinema
Home office
3 salões de festa (sendo um com churrasqueira)
Academia completa com profissional auxiliando
Um apartamento que reúne localização privilegiada, projeto assinado, tecnologia, conforto e lazer completo, ideal para quem busca viver com exclusividade na Praia de Icaraí.

Agende sua visita e encante-se com esse imóvel único.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
atendimentosimark@gmail.com