Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 84 m², área construída 84 m²

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, em prédio tradicional, organizado e com ótimo padrão de convivência, situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
O apartamento conta com planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, claros e bem ventilados, com excelente iluminação natural.
A unidade está em andar alto, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e conforto acústico, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
O imóvel entrega praticidade no dia a dia, com espaços funcionais que atendem perfeitamente a diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores que buscam liquidez e segurança patrimonial.
Diferenciais do prédio:
Prédio tradicional e bem administrado
Excelente padrão de conservação e apresentação
Portaria 24 horas
Estrutura sólida
Perfil familiar e organizado
Boa valorização ao longo dos anos
Localização estratégica, com infraestrutura completa ao redor:
Shopping center
Universidade
Estação de barcas
Supermercados
Farmácias
Restaurantes
Bancos
Escolas
Comércio variado
Transporte público farto
Fácil acesso às principais vias da cidade

📈 Ideal para investidor:
Imóvel com alta procura para locação, excelente liquidez, forte potencial de valorização e ótima rentabilidade, tanto para aluguel residencial quanto para revenda.

🏠 Ideal para moradia:
Perfeito para quem busca conforto, segurança, praticidade e uma localização que facilita a rotina diária, com tudo por perto.

💼 Imóvel versátil: ótimo para morar, excelente para investir.

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
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